土拍:甘区体育中心南侧俩宗地,保证金17.6亿!将于7月摘牌

  • 日期:07-10
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根据大连市国有建设用地使用权转让公告,2019年第42期内容公布,甘井子区体育新城商圈和体育中心南侧上市。它们分别是大成(2019)-11和大成(2019)-12。这两个公共地块将于2019年7月29日被除名。

两块土地总面积255,336.78平方米,总建筑面积518,660平方米,总投标保证金1,76,296,500,000元。

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地块的基本信息

Ayutthaya(2019)-11

土地位置:甘井子区山东路以西,川岭路以北;

土地面积:172,348.54平方米;

建筑面积:344680平方米;

土地利用:城市住宅,商业用地;

土地使用性质:A1,C3和C4区为商业服务设施(不包括服务式公寓),A2,C1,C2,C5,E1和E2区为住宅用地;

容积率:A1面积1.3; A2区1.7; C1,C2,C5区域2.1; C3,C4区1.7; E1区域1.8,E2区域2.5(均不包括地下和半地下车库建筑区域);

招标保证金:184,266.5百万;

出租房屋建筑面积:15127.5平方米;

转让期限:城市住房70年,商业使用40年;

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Ayutthaya(2019)-12

土地位置:甘井子区山东路以西,川岭路以北;

土地面积:82988.24m2;

建筑面积:173,980平方米;

土地利用:城市住宅,商业用地;

土地使用性质:住宅用地;

容积率:B1面积2.0,D1面积1.7,D2面积2.5(均不包括地下和半地下车库建筑面积);

招标保证金:577.70万元;

出租房屋建筑面积:8196.5平方米;

转让期限:城市住房70年,商业使用40年;

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Zongdi近似位置图

位置:

两块地块均位于甘井子区山东路西侧,川岭路北侧。这两个地块相邻,位于体育新城体育中心的南侧。周边代表物业包括中航华富,万科新都会和商海德1872.由于商圈的巨大发展潜力,许多开发商已经入驻,这进一步提升了该地块的商业价值。

外围包装:

休闲娱乐:项目靠近体育中心,万盛购物广场和大连果蔬批发市场;

医疗:大连妇女儿童医疗中心和南关岭地区医院附近;

学历:大连第19中学,电力视觉幼儿园,厚哥小学等;

交通线路:518,9.7,1102,1106,地铁2号线(延长线正在建设中)。

总之,由于土地位于甘肃体育新城相对炎热的商业区,周边质量相对集中在房地产销售,销售情况火爆,有地铁的祝福交通。预计两个网站的拍卖网站将非常激烈,让我们期待吧!